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Investir en loi pinel à Lyon

La loi Pinel, annoncée au mois d’août 2014 sous l’initiative de Sylvia Pinel, ministre du logement, s’inscrit dans le prolongement de la loi Duflot de 2013. Son principal objectif est d’encourager les particuliers à investir dans le domaine de l’immobilier neuf, que ce soit une maison ou un appartement, grâce à une procédure de défiscalisation immobilière.

 

loi pinel lyon
 


La loi Pinel, comment ça marche ?



Pour pouvoir bénéficier de cette défiscalisation, l’investisseur doit suivre certains critères
Tout d’abord, la loi Pinel est adressée aux investisseurs qui décident d’acheter un logement dont le prix est de 300 000 euros au maximum et qui respecte les normes environnementales suivantes : BBC 2005, BBC rénovation 2009, RT 2012 et RT 2005.
De plus, l’investisseur doit avoir pour objectif de louer le logement acheté dans le cadre de la loi Pinel à des foyers qui ont des ressources ne dépassant pas un certain niveau de loyer maximum qui varie selon la localisation du logement. Par ailleurs, le montant du loyer fixé par l’investisseur doit être 20% moins élevé que la moyenne des loyers pratiqués dans sa localité.
La réduction d’impôt offerte par le dispositif Pinel est de l’ordre de 12% lorsque l’investisseur s’engage à louer le logement pendant 6 ans, de 18% pour une durée de location de 9 ans et 21% si le logement est mis en location pendant 12 ans.

Plus d'infos sur la loi pinel
 


Investir dans l’immobilier à Lyon



Lyon est l’une des villes les plus reconnues de France en matière de qualité de vie. Célèbre pour sa gastronomie, la ville recèle aussi de nombreuses richesses naturelles telles que la région du Beaujolais et un patrimoine important. En effet, elle figure au Patrimoine Mondial de l’UNESCO grâce à sa richesse culturelle et la multitude des événements artistiques qui s’y produisent.
Mais au-delà de la qualité de vie, Lyon offre aussi un dynamisme économique important. Etant positionné entre le nord et le sud de la France, la ville est attractive pour les entreprises désireuses d’étendre leur périmètre d’activité et pour les entreprises étrangères qui souhaitent faire leur entrée en France. Ceci explique d’ailleurs le nombre croissant de création d’entreprises dans le Grand Lyon.
Il n’est donc pas étonnant que Lyon soit l’une des villes les plus dynamiques économiquement en France. Et cette économie forte est aussi un vecteur d’augmentation de la population de la ville, ce qui explique une demande de plus en plus forte en matière de logement à Lyon. 
Lyon, c’est aussi une ville universitaire avec ses 120 000 étudiants et la renommée des établissements d’étude supérieur lyonnais ne font qu’attirer de plus en plus d’étudiant chaque année.
L’attractivité de Lyon s’explique aussi par la performance de la ville qui réalise de nombreux projets de rénovation dans les zones urbaines telles que les quartiers historiques qui attirent de nombreux touristes.
Ainsi, Lyon accumule les atouts afin de convaincre les investisseurs de s’implanter dans sa zone géographique. 
 


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