Loi sur immobilier

L’immobilier est un domaine dans lequel nous sommes tous confrontés un jour ou l’autre. Et en ce qui concerne l’immobilier, c’est pour comme beaucoup de choses, nous pouvons bénéficier d’éléments non négligeable. Et une nouvelle loi a été mise en place, c’est-à-dire la loi Pinel…

L’histoire de la loi Pinel

La loi de défiscalisation Pinel est entrée en vigueur le 1er janvier 2015 mais concerne déjà toutes les opérations de défiscalisation débutées depuis le 1er septembre 2014. Celle-ci est en effet rétroactive et remplace dès à présent le dispositif de défiscalisation Duflot, l’ancien dispositif de défiscalisation Pinel qui était en application depuis le 1er septembre 2013. Vous pouvez donc investir en loi Pinel  dès maintenant. Pour être complet, ajoutons que le procédé de défiscalisation Pinel se situe dans la lignée des précédents dispositifs d’investissement locatif tels que la loi Scellier, la loi Borloo ou la loi de Robien. La défiscalisation immobilière est donc un atout pour vous…

Investissement immobilier loi Pinel

Quand on parle de défiscalisation Pinel, on désigne souvent l’ensemble des dispositifs qui ont pour objectif d’alléger la charge fiscale des contribuables. Or, toutes les lois n’offrent pas les mêmes avantages : on parle de crédit d’impôt, de réduction d’impôt ou déduction d’impôt. L'investissement immobilier loi Pinel est fait pour vous !

La réduction d’impôt Pinel

Avec l'investissement  loi Pinel, la défiscalisation Pinel est une réduction d’impôt. Cette dernière vous permet notamment de déduire de votre impôt sur le revenu une partie de votre investissement locatif : 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21 % sur 12 ans. Attention si le montant de la réduction est supérieur à votre impôt, il ne sera pas possible de bénéficier d’un crédit d’impôt. Soyez donc très vigilant afin de pouvoir bénéficier de manière optimale de la réduction d’impôt que peut offrir le dispositif de défiscalisation de la loi Pinel. N’oubliez pas de télécharger la déclaration cerfa 2044 et cerfa 2042. (ici et ici)

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