Loi Pinel :
Le site d'informations legales pour bien investir.

Loi Pinel : Tout sur la Défiscalisation Loi Pinel

Le site la-loipinel.net : Infos générales et légales sur l'investissement loi Pinel

Il a pour but de renseigner les contribuables francais sur ce nouveau dispositif et de les aider dans leurs démarches afin d’obtenir une réduction d’impôts avec la loi Pinel.

La loi Pinel 2015

La loi Pinel est un dispositif mis en place par la ministre française Sylvia Pinel, qui succède à Cécile Duflot en qualité de ministre du Logement. De par le discours fait par le ministre du Logement, elle n’exclut pas que l’aide personnalisée au logement ou APL soit revue à la baisse dans quelques cas.

Le dispositif Pinel qui a été opérationnel depuis 2014 remplace donc le dispositif Duflot pour permettre aux peuples français de gagner plus d’avantages à leur investissement. Le but du gouvernement est de développer l’investissement des particuliers dans le secteur de l’immobilier afin de relancer le secteur tout en augmentant l’offre de logements à louer sur le marché.

Le contenu du discours de la ministre Sylvia Pinel

Le dispositif Pinel sera reconduit en 2016 car il permet plus avantageux pour les investisseurs afin que le prix des logements neufs reste le même. Et certaines questions posées méritent d’être traitées de façon très attentionnée.

Quelques centaines de million d’euros sont le montant d’économie envisageable sur l’APL. Elle a mentionné également que le montant de l’APL dans la loi Pinel 2015 ne devrait pas être réduit car 80% des allocataires de l’APL gagnent moins que le smic.

Défiscalisation immobilière et investissement locatif Pinel

L’investissement locatif Pinel se montre  très avantageux. Le site offre des informations générales et légales sur l’investissement loi Pinel. Cela permet par conséquent aux contribuables français d’avoir des renseignements sur ce dispositif, et de les aider dans leurs démarches dans le but d’avoir une réduction d’impôts.

Que contient le site de la loi Pinel 2015 ?

Les conditions nécessaires pour la réalisation d’un investissement y sont figurées, ainsi que de diverses informations sur la Loi Pinel elle-même, comme les avantages avec une explication bien détaillée qu’un contribuable français peut avoir avec l’investissement loi Pinel. Ce site officiel offre également des conseils pour un investissement tel que la réalisation d’une simulation qui permet de vérifier si cette loi a une solution adaptée à votre profil d’investisseur. De plus, Il donne aussi des explications sur quoi vous pouvez être sûr que le programme immobilier est éligible au dispositif. Vous y trouverez que l’investissement locatif Pinel ouvre droit à de nombreux avantages pour les contribuables français.

Vous y trouverez les conditions nécéssaires pour réaliser un investissement loi Pinel

• Zones élligibles.
• Plafonds de loyers.
• Conditions de ressources.
• Les engagements à respecter pour bénéficier de la réduction d’impôts.

• La réduction d’impôts

Les différentes informations sur les avantages de cette investissement locatif

La Liste des villes et programmes éligibles au dispositif pour commencer vos recherches.

Un Guide loi Pinel qui comprend toutes les informations pour bien comprendre les avantages mais également des conseils pour bien investir et les pièges à éviter.

Un simulateur loi Pinel va vous permettre d’ effectuer une simulation gratuitement pour vérifier que ce dispositif défiscalisant correspond à votre profil et, qu’il permet d’ obtenir la réduction d’ impots que vous souhaitez.

Des explications détaillées des avantages que procure un investissement loi Pinel pour un contribuable français:

• Défiscalisation.
• Protection du dernier vivant.
• Un investissement pour la préparation retraite.
• Transmission du patrimoine aux enfants.
• Rentabilité.

Étant à la recherche des solutions qui vous permettront de maintenir ou d'améliorer votre niveau de vie lorsque vous aurez pris votre retraite, vous vous demandez comment tirer le meilleur parti des dispositions fiscales destinées à encourager l'investissement immobilier.

Une réduction d'impôts avantageuse

La loi Pinel, du nom de la ministre du logement Sylvia Pinel, est un dispositif mis en place à la suite de la loi Duflot. Accessible à tous les français, ce dispositif permettant de bénéficier d'une réduction d’impôts a pour but de relancer le marché immobilier dans le domaine du neuf.

Chaque contribuable peut acheter un bien neuf ou en état futur d'achèvement et bénéficier pendant 6, 9 ou 12 ans de 21% de réduction d' impôt, contre 18% pour la loi Duflot.

Bien sûr il faudra que le logement respecte les conditions prévues par la loi (superficie, normes de construction...) soit loué nu, à usage d'habitation et ce pour une période minimum de 9 ans.
Ce dispositif se limite à de deux achats par an et n'est pas cumulables avec d'autres réductions comme la loi Duflot ou la loi Malraux.

Pourquoi un site sur cette loi ?

Ce site contient une présentation de la loi Pinel, de ses conditions d'application et des réductions d'impôt.

Notre site officiel a été créé pour renseigner les contribuables francais qui souhaitent réaliser un investissement loi Pinel et qui se posent des questions sur cette nouvelle loi de défiscalisation immobilère.

Il  permet de comprendre la défiscalisation immobilière possible avec ce dispositif .

Des conseils pour investir !

Notre site vous permet de réaliser une simulation loi Pinel, pour vérifier si celle-ci constitue la solution la plus adaptée à votre profil d'investisseur.

Le simulateur loi Pinel, permet de calculer le montant de votre impôt sur le revenu ,mais aussi la réduction d'impôts dont vous pourrez bénéficier . 

Comment être sur que le programme immobilier est éligible au dispositif ?

La loipinel.net vous permet de connaître une liste de programme qui sont éligibles à au dispostif.

La Liste des appartements éligibles est importante,car elle permet de connaître les programmes dans lesquels vous pouvez réaliser un investissement loi Pinel.

Dans ce document, vous pourrez aussi consulter  les communes dans lesquelles il est possible de réaliser un investissement loi Pinel, ce qui vous permettra d'etre certain que la ville qui vous interesse pour votre investissement est bien éligible à cette défiscalisation. 

Notre portail va aussi vous permettre de vous poser les bonnes questions pour bien choisir son logement, grace à son guide gratuit téléchargeable   :

• la ville dans lequel l'immeuble éligible à la loi Pinel va être construit profitera-t-elle du prolongement du TGV, de la création d'une ligne de tramway ou d'une autre mesure destinée à améliorer les transports en commun?
• des travaux de modernisation de la ville éligible ont-ils été programmés ?
• le quartier va-t-il profiter prochainement de la création d'un nouveau centre commercial ?

​Le guide de défiscalisation, va vous permettre, de débuter vos démarches de recherches d'investissement loi Pinel dans de bonnes conditions, et d' etre sur que vous ne négligiez aucun point pour réaliser un bon investissement.